2023-01-14
建築資材はなぜ高騰した？理由と今後の予測
2021年に始まったウッドショックに続き、2022年にはウクライナ情勢も加わったことから、建築費資材の高騰が収まる状況にない。この高騰状況はいつまで続くのか。長期的な建築費と短期的な建築費の推移を知るため、建築工事費デフレーターの動きを示す。
※建築工事費デフレーターとは、建築費の値動きを指数化したもの
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■建築費高騰の要因分析
建築費は2021年以降も総じて上昇。特に木造住宅の値上がり状況が非木造(鉄骨造等)住宅よりも大きいのが特徴。
高騰の主要員は6つ
①従来から続く慢性的な職人不足②新型コロナウイルスによるウッドショック③新型コロナウイルスによる給湯器等の不足④ガソリン代や電気料金の高騰⑤低金利政策による「悪い円安」の継続⑥ウクライナ情勢を起因とするロシアへの経済制裁
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